Location
• An excellent investment opportunity.
This large agricultural field extends to approximately 9,786 sq.m. and is ideally positioned in the rapidly developing area of Palaiometocho.
Location Highlights
• Just 1.5 km from the community centre
• Only 4 km from the B9 motorway, ensuring easy access to Nicosia and surrounding areas
• Conveniently situated near the main road connecting Palaiometocho to Meniko
• Peaceful countryside setting with growing residential and agricultural activity
Planning & Development Potential
• Falls within Zone Γ3
• Building Density: 10%
• Coverage: 10%
• Floors: Up to 2
• Maximum Height: 8.3m
Why This Property?
• This field presents a great opportunity for long-term investment, agricultural use, or future development, thanks to its strategic location and accessibility. Its proximity to main roads and key infrastructure makes it a promising asset in an area with continuous growth potential.

Τοποθεσία
• Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.

Αυτό το μεγάλο γεωργικό τεμάχιο εκτείνεται σε περίπου 9.786 τ.μ. και βρίσκεται σε ιδανική θέση στην ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή του Παλαιομετόχου.

Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας
• Μόλις 1,5 χλμ. από το κέντρο της κοινότητας
• Μόλις 4 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Β9, με εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία και τις γύρω περιοχές
• Σε κοντινή απόσταση από τον κύριο δρόμο που συνδέει το Παλαιομετοχο με το Μένικο
• Ήσυχο αγροτικό περιβάλλον με αυξανόμενη οικιστική και γεωργική δραστηριότητα

Πολεοδομικά Στοιχεία & Δυνατότητες Ανάπτυξης
• Εμπίπτει στη Ζώνη Γ3
• Συντελεστής Δόμησης: 10%
• Κάλυψη: 10%
• Όροφοι: Έως 2
• Μέγιστο Ύψος: 8,3 μ.

Γιατί να το επιλέξετε;
• Το συγκεκριμένο τεμάχιο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μακροπρόθεσμη επένδυση, γεωργική εκμετάλλευση ή μελλοντική ανάπτυξη, χάρη στη στρατηγική του τοποθεσία και την εύκολη πρόσβαση. Η εγγύτητά του σε βασικούς οδικούς άξονες και υποδομές το καθιστά ένα υποσχόμενο ακίνητο σε μια περιοχή με συνεχή αναπτυξιακή προοπτική.